Správa nemovitostí

 

Našim klientům poskytujeme osobní přístup v kompletní správě nemovitosti od úplného základu po nejrozsáhlejší variantu

dodávaných služeb (technická údržba, zajištění oprav, pravidelných revizí a kontrol).

V současnosti spravujeme více než 80 000 m2, nacházejících se na území Prahy a ve Středočeském kraji.

Využíváme efektivně již zaběhlé procesy, které nám umožňují provádět všechny úkony v nejkratším možném
čase a s maximální možnou účinností.
 

  • Zastoupení vlastníka nemovitosti vůči třetím stranám, jednání s dodavateli

  • Zajištění předávání a přebírání jednotek

  • Optimalizace nákladů a dodržování rozpočtu

  • Komunikace s nájemníky

  • Zajištění správy domu pro SVJ

Předané starosti se správou nemovitosti vyřešíme k vaší spokojenosti! Vlastnictví zavazuje, ale nemusí svazovat.
 

Služby našeho portfolia:
 

  • Komunikace s nájemníky, dohled nad dodržováním pravidel a povinností nájemníků

  • Nouzová linka: 24 hodin / 7 dní v týdnu

  • Poskytování domovního řádu, správa přístupových systémů

  • Správa a archivace dokumentace související s provozem domu

  • Uzavírání smluv s dodavateli (elektřina, plyn, odpady, apod.)

  • Kontrola a platby došlých faktur

  • Koordinace úklidových služeb dle potřeby nájemníků

  • Pravidelné kontroly stavu spravovaného objektu

  • Kalkulace záloh na služby a jejich roční vyúčtování

  • Analýzy nákladů, prognózy příjmů a výdajů, podávání zpětných informací, reportů

  • Organizace pravidelných revizí a kontrol

  • Roční zvýšení nájemného v závislosti na inflaci

  • Předávání a přebírání jednotek včetně podpisu předávácích protokolů, evidence stavů měřičů

  • Pojištění budovy, komunikace s pojišťovnou, řešení pojistných událostí

  • Ostatní služby spojené s provozem budovy

Integrace vaší nemovitosti do námi spravovaného portfolia Vám může přinést následující:
 

  • Rámcová pojistná smlouva

  • Rámcová smlouva na servis výtahů

  • Synergie množstevního nákupu úklidových a bezpečnostních služeb

  • Instagram - White Circle
  • w-facebook

© 2017 by MOJU properties s.r.o.