Správa nemovitostí

 

Našim klientům poskytujeme osobní přístup v kompletní správě nemovitosti od úplného základu po nejrozsáhlejší variantu

dodávaných služeb (technická údržba, zajištění oprav, pravidelných revizí a kontrol).

V současnosti spravujeme více než 80 000 m2, nacházejících se na území Prahy a ve Středočeském kraji.

Využíváme efektivně již zaběhlé procesy, které nám umožňují provádět všechny úkony v nejkratším možném
čase a s maximální možnou účinností.
 

• Zastoupení vlastníka nemovitosti vůči třetím stranám, jednání s dodavateli

• Zajištění předávání a přebírání jednotek

• Optimalizace nákladů a dodržování rozpočtu

• Komunikace s nájemníky

• Zajištění správy domu pro SVJ

Předané starosti se správou nemovitosti vyřešíme k vaší spokojenosti! Vlastnictví zavazuje, ale nemusí svazovat.
 

Služby našeho portfolia:
 

• Komunikace s nájemníky, dohled nad dodržováním pravidel a povinností nájemníků

• Nouzová linka: 24 hodin / 7 dní v týdnu

• Poskytování domovního řádu, správa přístupových systémů

• Správa a archivace dokumentace související s provozem domu

• Uzavírání smluv s dodavateli (elektřina, plyn, odpady, apod.)

• Kontrola a platby došlých faktur

• Koordinace úklidových služeb dle potřeby nájemníků

• Pravidelné kontroly stavu spravovaného objektu

• Kalkulace záloh na služby a jejich roční vyúčtování

• Analýzy nákladů, prognózy příjmů a výdajů, podávání zpětných informací, reportů

• Organizace pravidelných revizí a kontrol

• Roční zvýšení nájemného v závislosti na inflaci

• Předávání a přebírání jednotek včetně podpisu předávácích protokolů, evidence stavů měřičů

• Pojištění budovy, komunikace s pojišťovnou, řešení pojistných událostí

• Ostatní služby spojené s provozem budovy

Integrace vaší nemovitosti do námi spravovaného portfolia Vám může přinést následující:
 

• Rámcová pojistná smlouva

• Rámcová smlouva na servis výtahů

• Synergie množstevního nákupu úklidových a bezpečnostních služeb