Správa nemovitostí
Našim klientům poskytujeme osobní přístup v kompletní správě nemovitosti od úplného základu po nejrozsáhlejší variantu
dodávaných služeb (technická údržba, zajištění oprav, pravidelných revizí a kontrol).
V současnosti spravujeme více než 80 000 m2, nacházejících se na území Prahy a ve Středočeském kraji.
Využíváme efektivně již zaběhlé procesy, které nám umožňují provádět všechny úkony v nejkratším možném
čase a s maximální možnou účinností.
-
Zastoupení vlastníka nemovitosti vůči třetím stranám, jednání s dodavateli
-
Zajištění předávání a přebírání jednotek
-
Optimalizace nákladů a dodržování rozpočtu
-
Komunikace s nájemníky
-
Zajištění správy domu pro SVJ
Předané starosti se správou nemovitosti vyřešíme k vaší spokojenosti! Vlastnictví zavazuje, ale nemusí svazovat.
Služby našeho portfolia:
-
Komunikace s nájemníky, dohled nad dodržováním pravidel a povinností nájemníků
-
Nouzová linka: 24 hodin / 7 dní v týdnu
-
Poskytování domovního řádu, správa přístupových systémů
-
Správa a archivace dokumentace související s provozem domu
-
Uzavírání smluv s dodavateli (elektřina, plyn, odpady, apod.)
-
Kontrola a platby došlých faktur
-
Koordinace úklidových služeb dle potřeby nájemníků
-
Pravidelné kontroly stavu spravovaného objektu
-
Kalkulace záloh na služby a jejich roční vyúčtování
-
Analýzy nákladů, prognózy příjmů a výdajů, podávání zpětných informací, reportů
-
Organizace pravidelných revizí a kontrol
-
Roční zvýšení nájemného v závislosti na inflaci
-
Předávání a přebírání jednotek včetně podpisu předávácích protokolů, evidence stavů měřičů
-
Pojištění budovy, komunikace s pojišťovnou, řešení pojistných událostí
-
Ostatní služby spojené s provozem budovy
Integrace vaší nemovitosti do námi spravovaného portfolia Vám může přinést následující:
-
Rámcová pojistná smlouva
-
Rámcová smlouva na servis výtahů
-
Synergie množstevního nákupu úklidových a bezpečnostních služeb